Con este servicio los socios y socias tendrán la posibilidad de construir su vivienda a medida. El servicio se basa en el modelo que ofrecen las cooperativas de vivienda clásicas, es decir, un grupo de personas se organizan para construir sus viviendas de forma autónoma, con el objetivo de ahorrarse los sobrecostes y beneficios que aplican las promotoras, y poder participar activamente en el proyecto y cada una de sus fases, entre otras ventajas.

Uno de los principales retos y complicaciones de las cooperativas de vivienda clásicas para llevar a cabo estos proyectos, es la financiación del proyecto debido a que dependen de los préstamos bancarios. En la mayoría de los casos no todos los socios cumplen con los requisitos y avales que exigen los bancos para conceder el préstamo y esto conlleva a la cancelación o bloqueo del proyecto.

Finetica es una mejora del modelo clásico de cooperativas de vivienda. El objetivo es evitar los préstamos bancarios y para ello los propios socios y socias se autofinancian el proyecto de construcción con aportaciones periódicas acordadas. La autofinanciación de los proyectos de construcción permite que cualquier persona participe en el proyecto siempre y cuando cumpla con las obligaciones acordadas. Al no depender de una entidad bancaria esto se refleja en un gran ahorro en concepto de intereses y comisiones.

Inicialmente un grupo de socios y socias de Finetica deben organizarse y acordar construir conjuntamente sus viviendas, para ello Finetica les ofrece el asesoramiento necesario con el objetivo de definir todos los aspectos financieros (el importe de las aportaciones, pagos de las aportaciones, garantías entre socios, tiempo entre fases del proyecto, etc), aspectos jurídicos, proyecto técnico y todos los elementos necesarios para la viabilidad del proyecto.

Una vez aprobado el proyecto por parte de los socios y socias interesadas, se pasará a la fase de adquisición del terreno para realizar el proyecto, a partir de ese momento Finetica se hará cargo de la documentación y trámites legales (permisos, licencias, etc) necesarios. Finalmente, cuando haya finalizado el proyecto de construcción todos los socios y socias participantes en el proyecto podrán disfrutar de sus viviendas y decidir si continuar en Finetica o por el contrario darse de baja.

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